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　　房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)指房地產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行的房屋基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)開始,以及轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目或者銷售、出租房屋等活動(dòng)。包括:土地開發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、房屋銷售和房屋租賃服務(wù)。不包括:房屋及其他建筑物的工程施工活動(dòng);房地產(chǎn)商自營(yíng)的獨(dú)立核算(或單獨(dú)核算)的施工單位;家庭旅社、學(xué)校宿舍、露營(yíng)地的服務(wù)。