根據(jù)《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》、《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》等有關(guān)規(guī)定，經(jīng)深圳市住房和建設(shè)局批準(zhǔn)，定于2014年2月18日啟動(dòng)香林世紀(jì)華府安居型商品房的申請(qǐng)配售工作?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通告如下：

　　一、項(xiàng)目及房源基本情況

　　香林世紀(jì)華府的開發(fā)建設(shè)單位為深圳市惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司，該項(xiàng)目位于龍崗區(qū)坪地街道龍嶺南路，共有8棟，總房源1538套。其中，兩房1452套，每套建筑面積約65㎡；三房86套，每套建筑面積約85㎡。預(yù)計(jì)交付使用時(shí)間為2014年12月。

　　二、配售價(jià)格

　　根據(jù)《深圳市土地使用權(quán)出讓合同書》（深地合字〔2011〕2026號(hào)）的約定，香林世紀(jì)華府的配售均價(jià)為5998元/㎡（按建筑面積計(jì)算，含裝修，下同）。房源具體價(jià)格依據(jù)樓層、朝向及位置等差異，價(jià)格區(qū)間在5341～6651元／㎡之間。

　　三、配售對(duì)象

　　該項(xiàng)目的配售對(duì)象為我市安居型商品房首次輪候名冊(cè)中的在冊(cè)輪候家庭（含單身居民，下同），如該項(xiàng)目剩有房源，再向日常輪候家庭配售。

　　四、配售方式

　?。ㄒ唬┻x房隊(duì)列

　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目房源情況及申請(qǐng)家庭申購(gòu)意向，選房隊(duì)列分為兩房隊(duì)列和三房隊(duì)列。

　　（二）房源安排

　　1、單身居民以及二至三人家庭可申購(gòu)本項(xiàng)目的兩房房源。

　　2、四人及以上家庭可申購(gòu)本項(xiàng)目的三房房源或兩房房源。

　　（三）選房排位

　　申請(qǐng)信息未發(fā)生變化的申請(qǐng)家庭，其選房排位將依據(jù)首次輪候排序確定；申請(qǐng)信息發(fā)生變化的，須于在線提交認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)之前，向市售房中心提交書面的變更申請(qǐng)。

　　五、初定入圍和候補(bǔ)入圍確定辦法

　　初定入圍申請(qǐng)家庭將按照可供房源套數(shù)確定。即根據(jù)各隊(duì)列可供房源套數(shù)，按1:1的比例確定初定入圍家庭名單。兩房隊(duì)列認(rèn)購(gòu)排序?yàn)?-1452位、三房隊(duì)列認(rèn)購(gòu)排序?yàn)?-86位的，分別為該隊(duì)列的初定入圍申請(qǐng)家庭。其余認(rèn)購(gòu)家庭分別為各隊(duì)列的候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭。

　　六、配售程序

　?。ㄒ唬┚W(wǎng)上認(rèn)購(gòu)

　　有意申購(gòu)本次安居型商品房且屬于首次輪候中的在冊(cè)輪候家庭，憑備案回執(zhí)號(hào)、申請(qǐng)人身份證號(hào)碼、手機(jī)號(hào)碼及手機(jī)驗(yàn)證碼登陸深圳市住宅售房管理服務(wù)中心（以下簡(jiǎn)稱市售房中心）網(wǎng)站，點(diǎn)擊“安居型商品房專欄”中的“認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)”提交本次項(xiàng)目的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)，并在線打印《深圳市安居型商品房認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書》（以下簡(jiǎn)稱《認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書》）。

　　網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)時(shí)間為：2014年2月19日9：00-2014年2月 28日18：00（總計(jì)10天）。2014年2月28日18：00前未完成網(wǎng)上認(rèn)購(gòu)的，視為放棄認(rèn)購(gòu)。

　?。ǘ┱J(rèn)購(gòu)名單及初定排位公示

　　市售房中心計(jì)劃于2014年3月4日對(duì)初定入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭的名單、排位進(jìn)行為期10天的公示，接受社會(huì)的監(jiān)督和舉報(bào)。同時(shí)，告知初定入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭看房以及交納誠(chéng)信保證金的時(shí)間。

　?。ㄈ┛捶堪才?/p>

　　為讓初定入圍及候補(bǔ)入圍家庭能盡早直觀、全面地了解該項(xiàng)目的相關(guān)情況，深圳市惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司將組織初定入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭現(xiàn)場(chǎng)看房。

　?。ㄋ模┙患{誠(chéng)信保證金

　　初定入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭憑《備案回執(zhí)》和《認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)書》按告知時(shí)間到市售房中心交納5萬(wàn)元誠(chéng)信保證金。逾期未交納誠(chéng)信保證金的，視為自動(dòng)放棄申購(gòu)本次安居型商品房。

　　申請(qǐng)家庭成功購(gòu)房的，5萬(wàn)元誠(chéng)信保證金將轉(zhuǎn)為購(gòu)房款；申請(qǐng)家庭放棄本次購(gòu)房資格或未能成功購(gòu)房的，5萬(wàn)元誠(chéng)信保證金將在選房結(jié)束后15個(gè)工作日內(nèi)退還（不計(jì)利息）；申請(qǐng)家庭涉嫌弄虛作假等違法違規(guī)行為的，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，將啟動(dòng)行政處罰程序，行政處罰完成或不予處罰的，退還誠(chéng)信保證金。

　?。ㄎ澹┕甲罱K入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭名單及其選房排位

　　市售房中心對(duì)申請(qǐng)資格進(jìn)行核查或抽查后，確定最終入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭名單及選房排位，并在市售房中心網(wǎng)站予以公布。

　?。╊I(lǐng)取《選房通知書》

　　最終入圍和候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭按規(guī)定時(shí)間到市售房中心領(lǐng)取《選房通知書》。

　　（七）選房及簽約

　　最終入圍和候補(bǔ)入圍的申請(qǐng)家庭須按《選房通知書》規(guī)定時(shí)間到指定地點(diǎn)進(jìn)行選房。

　　申請(qǐng)家庭選定房號(hào)后，應(yīng)即時(shí)簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書。未按時(shí)選房或簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的申請(qǐng)家庭，視為自動(dòng)放棄選房。最終入圍申請(qǐng)家庭選房結(jié)束后，如有剩余房源，將由最終候補(bǔ)入圍申請(qǐng)家庭依次遞補(bǔ)。

　　申請(qǐng)家庭應(yīng)按照認(rèn)購(gòu)協(xié)議書的約定按時(shí)交納購(gòu)房款并簽訂安居型商品房買賣合同。

　　（八）選房結(jié)果和剩余房源信息公示

　　選房期間，每天選房工作結(jié)束后，選房結(jié)果及剩余房源信息將于當(dāng)日21：00在市售房中心網(wǎng)站予以公示。待選房結(jié)束以后，選房結(jié)果和剩余房源情況將適時(shí)在市售房中心網(wǎng)站予以公示。

　　七、監(jiān)督、舉報(bào)和投訴

　　市民可通過(guò)來(lái)電、來(lái)信、來(lái)訪的方式向深圳市住房和建設(shè)局或市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴、舉報(bào)。為了便于調(diào)查核實(shí)，鼓勵(lì)實(shí)名反映問(wèn)題并提供聯(lián)系方式，有關(guān)部門將按規(guī)定予以嚴(yán)格保密。

　　深圳市住房和建設(shè)局聯(lián)系地址：福田區(qū)振華路8號(hào)設(shè)計(jì)大廈三樓302室，投訴舉報(bào)電話：83785028、83785038。

　　市紀(jì)檢監(jiān)察部門投訴舉報(bào)電話以其公開的信息為準(zhǔn)。

　　八、其他事項(xiàng)

　?。ㄒ唬┥暾?qǐng)家庭的認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)一經(jīng)提交則不予變更，請(qǐng)申請(qǐng)家庭務(wù)必充分考慮后，再行提交。根據(jù)《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法》第三十三條規(guī)定，認(rèn)購(gòu)家庭有下列情形之一的，其原輪候順序作廢，仍需申購(gòu)安居型商品房的，應(yīng)當(dāng)按照日常輪候規(guī)則再次提出輪候申請(qǐng)：

　　1、選房過(guò)程中，放棄選房行為達(dá)到三次的（放棄選房行為是指認(rèn)購(gòu)申請(qǐng)人排序到位選房但未選定住房，或者雖選定住房但未當(dāng)場(chǎng)繳納認(rèn)購(gòu)定金的行為）；

　　2、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議書后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂買賣合同達(dá)到兩次的；

　　3、簽訂買賣合同后毀約的。

　?。ǘ┥暾?qǐng)家庭應(yīng)密切關(guān)注在市售房中心網(wǎng)站上發(fā)布的后續(xù)工作安排等相關(guān)通知。

　?。ㄈ┦兄鞴懿块T將依照《深圳市保障性住房條例》、《深圳市安居型商品房建設(shè)和管理暫行辦法》等相關(guān)規(guī)定，對(duì)購(gòu)房家庭進(jìn)行跟蹤管理。

　?。ㄋ模┤缬姓{(diào)整事項(xiàng)及未盡事宜，由市售房中心統(tǒng)一在市售房中心網(wǎng)站另行公告。

　　（五）市售房中心地址：福田區(qū)紅荔西路蓮花大廈東座附樓二樓，咨詢電話：23901599；深圳市惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司咨詢電話：84086888。

　　九、本通告由市售房中心負(fù)責(zé)解釋。

　　深圳市住宅售房管理服務(wù)中心

　　　　　　　　 深圳市惠明盛房地產(chǎn)投資開發(fā)有限公司

　　　　　　　　　　　　  2014年2月18日