各建設(shè)、施工、監(jiān)理單位：

　　為進一步規(guī)范建筑工程施工許可管理，維護建筑市場秩序，保證建筑工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《建筑法》《建筑工程施工許可管理辦法》等法律法規(guī)，結(jié)合龍崗區(qū)實際，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下：

　　一、嚴格執(zhí)行施工許可制度

　?。ㄒ唬┰邶垗弲^(qū)范圍內(nèi)從事各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造、裝修裝飾和與其配套的線路、管道、設(shè)備的安裝，以及城鎮(zhèn)市政基礎(chǔ)設(shè)施工程的施工（投資額在100萬元以下或建筑面積在500平方米以下的除外），建設(shè)單位在開工前必須依法辦理建筑工程施工許可證，未取得施工許可證前一律不得開工。

　　（二）任何單位和個人不得將應當申請領(lǐng)取施工許可證的工程項目分解為若干限額以下的工程項目，規(guī)避申請領(lǐng)取施工許可證。

　　二、嚴肅查處違法開工行為

　　（一）我局將按照“雙隨機、一公開”制度要求，采取定期巡查和不定期抽查相結(jié)合的方式，強化對在建建筑工程項目建設(shè)程序和施工許可辦理情況的監(jiān)督檢查，對于未取得施工許可證擅自施工的違法違規(guī)行為，嚴格按照法律規(guī)定給予行政處罰。

　?。ǘτ谖慈〉檬┕ぴS可證或者為規(guī)避辦理施工許可證將工程項目分解后擅自施工的，我局將責令停止施工，限期改正，對建設(shè)單位處工程合同價款1%以上2%以下罰款；對施工單位處3萬元以下罰款。

　　（三）對上述違法違規(guī)行為責任單位和責任人的處罰信息，我局將作為不良行為信息予以公開曝光。

　　三、強化事中事后監(jiān)管

　　我局將進一步加大對頒發(fā)施工許可證后的監(jiān)督檢查力度，以及加強對取得施工許可證后不再符合許可條件、延期開工、中止施工等行為進行監(jiān)督檢查，切實規(guī)范建筑工程建設(shè)審批程序，嚴厲打擊建設(shè)領(lǐng)域違法違規(guī)行為。

　　特此通知。

　　龍崗區(qū)住房和建設(shè)局

　　2020年2月17日