從2004年龍城街道成立至今，我街道經(jīng)濟(jì)發(fā)展走出了一條科學(xué)、綠色、可持續(xù)發(fā)展之路。從建街之初經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對滯后，低端產(chǎn)業(yè)云集，經(jīng)濟(jì)效能低下的落后城區(qū)，發(fā)展成為了各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)向好，產(chǎn)業(yè)配比科學(xué)、后發(fā)動(dòng)能強(qiáng)勁，二三產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展，以經(jīng)濟(jì)文明引領(lǐng)城區(qū)科學(xué)、持續(xù)、綠色發(fā)展的國際化先進(jìn)城區(qū)。

　　一、以經(jīng)濟(jì)文明為引高標(biāo)規(guī)劃，推動(dòng)產(chǎn)城融合

　　如果說大運(yùn)會(huì)之前是龍城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的蓄勢調(diào)整期，大運(yùn)會(huì)之后，龍城經(jīng)濟(jì)發(fā)展則走進(jìn)了一條科學(xué)持續(xù)發(fā)展的健康通道。2009年，街道領(lǐng)導(dǎo)班子著眼龍城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)際，以戰(zhàn)略眼光提出了緊抓“三大機(jī)遇”，運(yùn)用“三個(gè)結(jié)合”，建設(shè)“三城兩園”的發(fā)展戰(zhàn)略，以此為契機(jī)全面提升龍城城市品位及城區(qū)發(fā)展水平。

　　在此基礎(chǔ)上，街道于2012年進(jìn)一步制訂《深圳市龍崗區(qū)龍城街道產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃（2012-2015）》，明確了龍城街道“一核二軸三園多片區(qū)”，發(fā)展高端生產(chǎn)服務(wù)業(yè)、高科技產(chǎn)業(yè)和現(xiàn)代商貿(mào)業(yè)“三大支柱產(chǎn)業(yè)”，引領(lǐng)深莞惠區(qū)域經(jīng)濟(jì)一體化、帶動(dòng)龍崗全區(qū)轉(zhuǎn)型發(fā)展、全面打造“深圳市城市副中心”的發(fā)展目標(biāo)。通過高端定位、產(chǎn)業(yè)引領(lǐng)，龍城街道這個(gè)后發(fā)展的老城區(qū)，煥發(fā)出了全新的活力。

　　幾年時(shí)間，龍城街道緊抓三大機(jī)遇，運(yùn)用三個(gè)結(jié)合，不斷深化打造三城兩園，在街道黨工委、辦事處打造文明型街道，崇尚經(jīng)濟(jì)文明的思想引領(lǐng)下，不斷創(chuàng)新求變，在轉(zhuǎn)型發(fā)展、智慧發(fā)展中，突破了粗放、低速發(fā)展的瓶頸，走出了龍城特色發(fā)展之路。

　　二、經(jīng)濟(jì)指標(biāo)持續(xù)向好，經(jīng)濟(jì)總量質(zhì)量雙提升

　?。ㄒ唬┙?jīng)濟(jì)總量快速增長，經(jīng)濟(jì)實(shí)力明顯增強(qiáng)

　　過去10年，我街道地區(qū)生產(chǎn)總值由2004年的78.6億元增長至2013年的284億元，漲幅高達(dá)262%，年平均增幅26.2%，顯現(xiàn)巨大經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力。工業(yè)總產(chǎn)值穩(wěn)步增長，由2004年的54億元增長至2013年的76億元，增長39.7%，年平均增長3.97%。社會(huì)消費(fèi)品零售總額由2004年的18.39億元增長至2013年的近80.78億元，增長339%。實(shí)際利用外資額由2004年的5225.6萬美元增長至2013年的12004.7萬美元增長130%；出口總額由2004年的4.8億美元到2013年的7.18億美元，增長50%。

　　（二）二三產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展，三產(chǎn)主導(dǎo)地位突出

　　過去十年，龍城街道二三產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)得到重新配置，產(chǎn)業(yè)鏈低端的一產(chǎn)逐漸退出，二產(chǎn)實(shí)現(xiàn)了低端產(chǎn)業(yè)向高端產(chǎn)業(yè)的梯度轉(zhuǎn)移，三產(chǎn)高端服務(wù)業(yè)發(fā)展勢頭良好，截至2013年底，轄區(qū)大型商場共有11家、汽車4S或?qū)Ｙu店22家、商務(wù)和星級酒店13家、文化類企業(yè)6家、高新技術(shù)企業(yè)74家。第一產(chǎn)業(yè)增加值占比由2004年的0.32%，下降至2013年的0.03%；第二產(chǎn)業(yè)增加值占比由2004年18.34%，下降至2013年的15.5%，；第三產(chǎn)業(yè)增加值占比由2004年的81.34%，上升至2013年的84.47%。目前龍城“三產(chǎn)”比為0.03:15.5:84.47，遠(yuǎn)超原特區(qū)內(nèi)平均水平。

　?。ㄈ┥鐣?huì)消費(fèi)增長較快，商業(yè)中心現(xiàn)規(guī)模效應(yīng)

　　龍城街道地處龍崗區(qū)中心，得政治、文化和經(jīng)濟(jì)便利，城市化進(jìn)程較快，商業(yè)消費(fèi)增長明顯。2013年相比2004年，社會(huì)消費(fèi)品零售總額增長339%。大型商場數(shù)量由2004年的2家增長至如今的11家，沃爾瑪、星河COCO park、海雅百貨、萬科購物廣場相繼開業(yè)，與天虹、萬佳、歲寶等一眾老字號商業(yè)品牌鼎足而立，龍城商圈初現(xiàn)聚能效應(yīng)。目前眾商家正在籌劃特色化發(fā)展之路，未來有望發(fā)展成為輔射深、莞、惠三地的新興商業(yè)中心，帶動(dòng)社會(huì)消費(fèi)品零售總額持續(xù)走強(qiáng)。

　?。ㄋ模┱胸?cái)引智效果顯著，總部基地初現(xiàn)模型

　　從街道成立至今，招商引資總額已達(dá)247億元，僅2013年便引進(jìn)超億元投資項(xiàng)目27宗，超千萬元投資項(xiàng)目279宗。幾年來新引進(jìn)符合龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向的生產(chǎn)型企業(yè)520家，占轄區(qū)生產(chǎn)型企業(yè)的40%。目前龍城轄區(qū)有國家高新和市高新企業(yè)74家，上市及擬上市企業(yè)21家，中廣核、易迅天空、鐵漢生態(tài)、任子行等優(yōu)勢企業(yè)已進(jìn)駐，形成了高端優(yōu)勢企業(yè)領(lǐng)航、中小型企業(yè)逐步成長，創(chuàng)新企業(yè)蓄勢發(fā)力的良好產(chǎn)業(yè)格局。高端企業(yè)的引進(jìn)和傳統(tǒng)企業(yè)的轉(zhuǎn)型，促進(jìn)了轄區(qū)產(chǎn)業(yè)人口的置換，高端人才不斷集聚，僅天安數(shù)碼城內(nèi)就聚集博士近百人、碩士近千人。

　　（五）清理淘汰低端企業(yè)，騰挪產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間

　　從2010年至今，龍城街道共清理淘汰低端企業(yè)1477家，騰挪產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間100余萬平方米，其中：清理淘汰低端加工企業(yè)249家，無證無照企業(yè)541家，勞資高發(fā)企業(yè)18家，嚴(yán)重污染企業(yè)15家，安全隱患嚴(yán)重企業(yè)654家；淘汰千人以上的低端企業(yè)5家，500人以上1000人以下的低端企業(yè)14家。同時(shí)引導(dǎo)傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級，以賜昱制品廠、雅俊眼鏡廠為代表的傳統(tǒng)加工企業(yè)由最高峰的2萬多人，分別精簡為現(xiàn)在的4000和6000多人，實(shí)現(xiàn)了由勞動(dòng)密集型企業(yè)向技術(shù)型企業(yè)的轉(zhuǎn)型。

　?。┙?jīng)濟(jì)外向發(fā)展?jié)摿蘖?，國際競爭力日漸增強(qiáng)

　　龍城街道現(xiàn)有外貿(mào)重點(diǎn)企業(yè)約30家，出口額超千萬美元的企業(yè)約20家，金邁克精密科技、萬勢倍得科技、貝克電熱科技、中天信電子等一批有較好發(fā)展前景，具有國際化發(fā)展理念，不斷在國際上拓展生存和發(fā)展空間國際化優(yōu)質(zhì)的企業(yè)在龍城蓬勃發(fā)展，逐步成為引領(lǐng)、支持龍城經(jīng)濟(jì)發(fā)展的風(fēng)向標(biāo)，2013年出口總額超7億美元。

　　（七）轉(zhuǎn)型升級，引領(lǐng)經(jīng)濟(jì)高端發(fā)展

　　引導(dǎo)來料加工企業(yè)轉(zhuǎn)型升級，截至目前，已有81家來料加工企業(yè)完成轉(zhuǎn)型，“三來一補(bǔ)”企業(yè)從高峰期的155家，剩下如今10家。引導(dǎo)高新企業(yè)向創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園區(qū)聚集，初步形成高新企業(yè)集聚的園區(qū)效應(yīng)，正中時(shí)代廣場已經(jīng)成為龍崗地標(biāo)性建筑及商務(wù)標(biāo)桿，創(chuàng)兆大廈被深圳市互聯(lián)網(wǎng)協(xié)會(huì)授予“龍崗區(qū)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園”。加速工業(yè)園區(qū)更新重建步伐，推進(jìn)舊工業(yè)區(qū)升級改造，加速產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)，多渠道引導(dǎo)社區(qū)開展既有建筑物功能改造，益田文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園、京基100工改工項(xiàng)目、龍城工業(yè)園、回龍埔工業(yè)區(qū)等舊工業(yè)升級改造項(xiàng)目有序推進(jìn)。社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)迸發(fā)新活力，各社區(qū)工改工、工改商共計(jì)8個(gè)項(xiàng)目有序推進(jìn)。

　　三、經(jīng)濟(jì)文明建設(shè)成效顯著，三城兩園蓬勃發(fā)展

　　（一）大運(yùn)城強(qiáng)勢崛起

　　后大運(yùn)時(shí)期，龍城街道全面配合區(qū)大運(yùn)辦，不斷加大對大運(yùn)新城的配套服務(wù)力度，一座美麗、優(yōu)雅、動(dòng)感、內(nèi)韻豐富的大運(yùn)小城，迅速成為龍城街道以至整個(gè)龍崗區(qū)的一張閃亮名片。至2013年，已在大運(yùn)場館成功舉辦了迷迪音樂節(jié)、熱波音樂節(jié)、海靈車展等大型高端賽事、展會(huì)，為大運(yùn)新城商圈發(fā)展帶來了前所未有的機(jī)遇。

　?。ǘ╋嬍吵钦蔑@王者風(fēng)范

　　在龍城三城兩園的規(guī)劃設(shè)計(jì)中，將整個(gè)龍城打造為飲食文化城，在整個(gè)轄區(qū)范圍內(nèi)逐漸形成了五星級酒店、城市綜合體餐飲區(qū)以及散布于各個(gè)社區(qū)的飲食街齊頭并進(jìn)，欣欣向榮的發(fā)展格局。其中：三家五星級酒店形成三足鼎立競相生輝之勢；一批城市綜合體網(wǎng)羅了國內(nèi)外知名連鎖飲食店鋪及特色店鋪進(jìn)駐；幾條美食街將世界各地餐飲小食悉數(shù)收入囊中。龍城正在成為整個(gè)深圳的美食集萃之地。

　?。ㄈ┢嚦秋@現(xiàn)規(guī)模聚能效應(yīng)

　　龍城汽車城以國際國內(nèi)高端汽車文化元素為主題，吸引世界知名汽車品牌進(jìn)駐，目前，轄區(qū)汽車品牌4S店和銷售展廳共23家，形成以捷豹路虎4S中心、創(chuàng)豐寶寶馬5S店、福日奔馳4S店等為中心的汽車產(chǎn)業(yè)群，滿足了龍城本地及周邊地區(qū)人們與汽車文化、節(jié)能環(huán)保汽車親密接觸的需求。2011年至今，龍城汽車產(chǎn)業(yè)的銷售總額已突破100億元，龍城汽車產(chǎn)業(yè)現(xiàn)集群效應(yīng)。

　?。ㄋ模┛萍紕?chuàng)新園成為新興產(chǎn)業(yè)孵化基地

　　以天安數(shù)碼城為龍頭的科技創(chuàng)新園區(qū)正在成為龍城的總部經(jīng)濟(jì)、上市及擬上市公司孵化基地。園區(qū)整合各類創(chuàng)新資源，吸引了越來越多的高新技術(shù)企業(yè)及創(chuàng)新人才在此匯集?，F(xiàn)入園企業(yè)約300家，其中包括3家上市企業(yè)和11家擬上市企業(yè)，園區(qū)企業(yè)年產(chǎn)值已超過104億元，形成了新能源、新材料、電子信息等七大產(chǎn)業(yè)集群。另正中時(shí)代、珠江廣場、創(chuàng)兆廣場等新興產(chǎn)業(yè)載體發(fā)展良好，累計(jì)引進(jìn)優(yōu)質(zhì)企業(yè)約360家，成為引領(lǐng)龍城經(jīng)濟(jì)持續(xù)增長動(dòng)力源。

　　（五）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園文化與經(jīng)濟(jì)雙輪趨動(dòng)

　　以華夏動(dòng)漫集團(tuán)、斯達(dá)高瓷藝、銀波油畫為龍頭的三家國內(nèi)知名文化創(chuàng)意企業(yè)，已在文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)連成一線，使這片舊園區(qū)由內(nèi)而外發(fā)生了氣質(zhì)性改變。其中：華夏動(dòng)漫集團(tuán)已連續(xù)五屆主辦了文博會(huì)動(dòng)漫分會(huì)場活動(dòng)，其主打的“文化、科技、綠色、創(chuàng)意”牌已成為龍城街道文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的一張新名片。

　　四、經(jīng)濟(jì)發(fā)展融入龍崗改革大潮

　　今年，龍城街道又陸續(xù)出臺(tái)了2014年經(jīng)濟(jì)文明建設(shè)實(shí)施方案、深化打造三城兩園工作方案、重點(diǎn)服務(wù)100家規(guī)模企業(yè)、清理淘汰100家低端企業(yè)等8項(xiàng)經(jīng)濟(jì)工作方案，旨在全方位、高效能推動(dòng)龍城經(jīng)濟(jì)持續(xù)發(fā)展，時(shí)間過半任務(wù)過半，各項(xiàng)工作有序開展中。

　　目前，龍城街道領(lǐng)導(dǎo)班子又在積極謀劃新一輪經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型發(fā)展之路，引進(jìn)中科院深圳（龍崗）國際技術(shù)轉(zhuǎn)移中心、建設(shè)智能機(jī)器人、新能源產(chǎn)業(yè)基地等一批項(xiàng)目正在緊鑼密鼓的籌劃之中。未來的龍城街道必將成為推動(dòng)龍崗區(qū)產(chǎn)業(yè)整體轉(zhuǎn)型升級，以科技創(chuàng)新推動(dòng)區(qū)域發(fā)展，輔射珠三角的產(chǎn)業(yè)新高地。