為吉華建設(shè)產(chǎn)城融合新城區(qū)提供保障

　　（深圳僑報 凌海英 鐘年輝 楊劍鋒 惠陽 闕楚娥 凌家明）2017年是吉華街道的開局元年，如何科學合理地為發(fā)展騰空間，是街道發(fā)展最需解決的問題之一。去年，吉華街道土地整備任務(wù)是完成整備面積10公頃，開展和推進包括地鐵10號線（布吉段）、吉華醫(yī)院、布坂聯(lián)絡(luò)道、三聯(lián)二三號路、甘李路、布吉河（龍崗段）綜合整治工程等10個重點項目的土地整備和市政設(shè)施房屋征收工作。這些重點項目，無一不是推動吉華經(jīng)濟發(fā)展的“命脈”所在。

　　如今一年時間已過，該街道在“拓空間、保發(fā)展”工作中進展如何？記者近日深入街道了解情況……

　　地鐵10號線（布吉段）包含涼帽山站、涼帽山車輛段、甘坑站幾大部分。在該項目中，吉華街道土地整備中心去年協(xié)助秀峰公司完成城市更新談判工作，完成業(yè)主資料收集和權(quán)屬核查、房屋測繪等大量工作，并提請區(qū)土地整備專項指揮部會議審議通過了征收補償方案，確保按時間節(jié)點要求提前拆除房屋。據(jù)悉，該街道率先移交了涼帽山站、涼帽山車輛段施工場地，對于甘坑站涉及的秀峰工業(yè)區(qū)E13、E2兩棟廠房和F3棟宿舍，積極探索通過城市更新方式解決土地整備和房屋征收難題，取得了非常好的效果，目前基本完成了地鐵10號線（布吉段）征收工作任務(wù)。

　　布吉河（龍崗段）綜合整治工程總長約13公里，吉華街道轄區(qū)內(nèi)的塘徑水和水徑水總長約8公里，項目涉及用地面積約11.9萬平方米，永久性建筑物共39棟，建筑面積2298.41平方米。在該項目開展中，泰昌工業(yè)園至長江工業(yè)區(qū)段施工節(jié)點是最后一塊難啃的“硬骨頭”。對此，吉華街道工作人員認真研究具體個案，提出有效解決方案，并報區(qū)政府辦公會議審議通過。終于，涉及該街道的29個施工節(jié)點全部完成移交，提供了全部施工作業(yè)面，工作完成量領(lǐng)跑全區(qū)。

　　以上兩個項目是吉華街道土地整備工作的一個縮影。此外，甘李路項目原剩余14個權(quán)利人協(xié)商難度非常大，項目難以開展，目前，該項目已移交華僑城集團，作為城市更新項目，由企業(yè)主導，按照市場機制進行征拆，取得了較大的進展；吉華醫(yī)院項目土地已完成入庫；三聯(lián)二三號路項目已簽訂征收補償協(xié)議；吉華路項目施工單位已進場，其它各項目也齊頭并進，正在按計劃有序推進。

　　吉華街道相關(guān)負責人表示，交通是制約街道發(fā)展的瓶頸，2018年，街道將重點推進吉華片區(qū)解決交通路網(wǎng)“西密東疏”問題，新建拓寬三聯(lián)路、鐵西路、秀峰路，增設(shè)兩個連接清平高速匝道口，打通甘李二路等斷頭路，大幅提升片區(qū)交通綜合環(huán)境的規(guī)劃。

　　A.地鐵10號線（布吉段）項目

　　項目年度目標：全部完成地鐵10號線（布吉段）征收補償和集體土地征轉(zhuǎn)工作；落實下達征收資金；協(xié)調(diào)地鐵集團約1萬平方米臨時用地進場、完成臨時用地征收補償、協(xié)議簽訂、資金撥付工作。

　　B.布吉河（龍崗段）項目

　　項目年度目標：項目涉及土地面積20.6萬平方米，開展征收談判工作，以及簽訂補償協(xié)議。

　　C.布坂聯(lián)絡(luò)道項目

　　項目年度目標：征收土地面積13409.5平方米，拆遷建筑面積5366.2平方米；開展談判工作及簽訂補償協(xié)議，開展已征收土地的入庫工作。