各企業(yè)：

　　深圳市于2021年4月制定了《深圳市優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給試點(diǎn)改革方案》（深府函〔2021〕43號(hào)），提出政府主導(dǎo)、國(guó)企實(shí)施，按照“低成本開(kāi)發(fā)+高質(zhì)量建設(shè)+準(zhǔn)成本提供”優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給模式，通過(guò)“總成本+微利”的方式，面向符合條件的企業(yè)進(jìn)行分割銷售，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間供給與優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)需求的精準(zhǔn)匹配。

　　園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道，屬于龍崗區(qū)中部先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)范圍，位于光啟阿波羅未來(lái)產(chǎn)業(yè)園核心區(qū)內(nèi)。該項(xiàng)目作為全市第二批優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目，由深圳市特區(qū)建工集團(tuán)摘牌，為企業(yè)提供標(biāo)準(zhǔn)廠房為主導(dǎo)、定制廠房為特色的高標(biāo)準(zhǔn)制造業(yè)空間，現(xiàn)深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局、深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司聯(lián)合向社會(huì)公開(kāi)征集擬購(gòu)置廠房的企業(yè)及需求。有關(guān)情況公告如下：

　　一、項(xiàng)目概況

　　園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道，地處山水二路以北、沙荷路西側(cè)，包括06-19地塊，土地用途為普通工業(yè)用地（M1），用地面積為13396平方米。項(xiàng)目擬建的高標(biāo)準(zhǔn)制造業(yè)用房具備三大優(yōu)勢(shì)：一是吸引優(yōu)質(zhì)先進(jìn)制造業(yè)企業(yè)集聚，建設(shè)的高標(biāo)準(zhǔn)廠房全部用于企業(yè)核心制造環(huán)節(jié)，企業(yè)的辦公總部、傳統(tǒng)模塑沖壓、包裝倉(cāng)庫(kù)、人力密集生產(chǎn)環(huán)節(jié)等可在地塊周邊配套解決；二是工業(yè)廠房按“標(biāo)準(zhǔn)化+定制化”建設(shè)，以標(biāo)準(zhǔn)廠房為主導(dǎo)、定制廠房為特色，滿足企業(yè)的不同生產(chǎn)空間需求；三是廠房的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)高于深圳市工業(yè)區(qū)塊線中廠房的標(biāo)準(zhǔn)，采用大平層、寬柱距，廠房總高度控制在70米以內(nèi)。項(xiàng)目預(yù)計(jì)2025年5月建成完工交付使用。

　　二、入選企業(yè)類型

　　深圳市內(nèi)外及龍崗區(qū)內(nèi)的符合先進(jìn)制造業(yè)要求的優(yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)，為打造專業(yè)化先進(jìn)制造業(yè)園區(qū)，優(yōu)先引進(jìn)現(xiàn)代時(shí)尚產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域中的眼鏡、新一代電子信息技術(shù)、高端制造裝備、綠色低碳、新材料以及空天技術(shù)等產(chǎn)業(yè)集群的優(yōu)質(zhì)企業(yè)；為符合深圳市產(chǎn)業(yè)發(fā)展定位，引進(jìn)屬于深圳市20個(gè)戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)集群和8大未來(lái)產(chǎn)業(yè)集群的企業(yè)。具體要求如下（符合以下條件之一）：

　?。ㄒ唬﹥?yōu)質(zhì)成長(zhǎng)型企業(yè)（符合以下條件之一）：①國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)、省市級(jí)專精特新企業(yè)、國(guó)家級(jí)“小巨人”企業(yè)、市“鏈長(zhǎng)制”重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)鏈重點(diǎn)企業(yè)名單企業(yè)及上述專精特新中小企業(yè)和專精特新“小巨人”企業(yè)絕對(duì)控股子公司；②近三年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入平均超過(guò)1000萬(wàn)元的制造業(yè)企業(yè)（正式入駐前須達(dá)到2000萬(wàn)元）。

　　（二）上市企業(yè)：掛牌上市的制造業(yè)企業(yè)或其參股比例不低于20%（含本數(shù)）的子公司。

　?。ㄈM上市企業(yè)：公司有明確的上市計(jì)劃且會(huì)計(jì)師、律師、券商等中介機(jī)構(gòu)已確定并簽署輔導(dǎo)協(xié)議的擬上市制造業(yè)企業(yè)。

　?。ㄋ模垗弲^(qū)內(nèi)由于城市更新、土地整備等改造項(xiàng)目需要安置的企業(yè)。

　?。ㄎ澹垗弲^(qū)政府認(rèn)定對(duì)解決“卡脖子”關(guān)鍵技術(shù)或進(jìn)口替代意義重大的企業(yè)。

　　企業(yè)存在嚴(yán)重違法失信行為的一律不予通過(guò)。

　　三、報(bào)名時(shí)間

　　報(bào)名時(shí)間為2023年9月25日至2023年10月30日，后續(xù)意向申購(gòu)企業(yè)可登錄深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局建立的產(chǎn)業(yè)用房需求庫(kù)申報(bào)園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目，企業(yè)的入選條件及遴選流程按照本次公告相關(guān)要求執(zhí)行。

　　四、報(bào)名方式

　　請(qǐng)登錄龍崗政府在線\龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局\通知公告（http://www.ka78x.cn/bmzz/gxj/xxgk/qt/tzgg/）詳細(xì)閱讀《園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目基本情況及申請(qǐng)指南》（附件1），填寫《報(bào)名申請(qǐng)表》（附在《園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目基本情況及申請(qǐng)指南》內(nèi)），填寫后發(fā)送至郵箱：[email protected]。深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局聯(lián)合深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司將對(duì)申報(bào)企業(yè)進(jìn)行預(yù)審，預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)的企業(yè)需準(zhǔn)備詳細(xì)材料，進(jìn)入評(píng)審階段。

　　咨詢地址：深圳市龍崗區(qū)清林中路海關(guān)大廈10樓1040（2）室

　　咨詢電話：殷先生（深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局0755-28948993）

　　附件1.園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目基本情況及申請(qǐng)指南

　　附件2.《深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局 深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司關(guān)于園山優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)空間試點(diǎn)項(xiàng)目公開(kāi)征集企業(yè)購(gòu)置廠房需求的公告》的起草說(shuō)明

深圳市龍崗區(qū)工業(yè)和信息化局

深圳市特區(qū)建工集團(tuán)有限公司

2023年9月25日