為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，近期，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、自然資源部、中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局等相關(guān)部門，推出了包括“四個取消”“四個降低”“兩個增加”在內(nèi)的一系列組合政策，以減輕群眾負(fù)擔(dān)、擴(kuò)大市場供給。這些政策的實(shí)施，不僅為房地產(chǎn)市場注入了信心，也為市場復(fù)蘇提供了堅(jiān)實(shí)的支持。

　　自政策實(shí)施以來，市場已開始顯現(xiàn)出積極變化，房地產(chǎn)市場的多個關(guān)鍵指標(biāo)呈現(xiàn)出改善的跡象。一是新房成交量有所回升。據(jù)中國指數(shù)研究院報告，今年國慶黃金周期間（10月1日至7日），全國25個城市的日均新房銷售面積較去年同期增長了23%。其中，三線城市增幅最為顯著，達(dá)到69%，一線城市的增長也達(dá)到了18%。二是二手房市場活躍度有所提升。在一線城市，二手房交易量顯著增加。北京國慶期間二手房成交量達(dá)到5500套，遠(yuǎn)高于去年同期的2000套和2022年的3500套。三是房地產(chǎn)投資增速有所回升。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2024年1月至9月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降10.1%，但與前期相比降幅有所收窄，這表明開發(fā)商的投資意愿正在逐步恢復(fù)。四是購房者信心增強(qiáng)。中國人民銀行公布的數(shù)據(jù)表明，2024年9月，在新增人民幣貸款中，個人住房貸款比例有所上升，這既反映了銀行對住房按揭貸款支持力度的加大，也顯示了購房者對房地產(chǎn)市場信心的提升。最新的消費(fèi)者信心調(diào)查顯示，預(yù)期未來半年新建商品住宅和二手住宅銷售價格保持穩(wěn)定或上漲的受訪者比例分別為58.3%和45.4%，較上月分別提高了10個和6.5個百分點(diǎn)。

　　這些指標(biāo)的改善，反映了我國房地產(chǎn)市場在政策支持下的積極變化。可以預(yù)見，在政策的持續(xù)推動下，房地產(chǎn)市場將繼續(xù)保持穩(wěn)定發(fā)展的態(tài)勢，為經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)增長提供有力支撐。