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平湖

旭日工業(yè)區(qū)城市更新單元

深圳蔡氏科技發(fā)展有限公司

201635

①擬更新方向為工業(yè)（普通工業(yè)、新型產(chǎn)業(yè)，其中新型產(chǎn)業(yè)用地的比例不超過工業(yè)用地的20%，具體比例在單元規(guī)劃階段研究確定）、二類居住、三類居住等功能。

②擬拆除范圍內(nèi)應落實不少于14959平方米的教育設施用地及12772平方米的農(nóng)林和其他用地等公共利益用地，總計落實不少于60612平方米的公共利益用地及發(fā)展備用地。

③更新單元計劃有效期延長1年，調(diào)整為3年6個月，自2021年5月28日起至2024年11月27日止。

④在更新單元規(guī)劃階段落實深圳市城市總體規(guī)劃等相關(guān)法定規(guī)劃和工業(yè)區(qū)塊線等相關(guān)管理規(guī)定的管控要求。

特別提示：

1.本表所列的城市更新單元須按照城市更新相關(guān)政策完成城市更新單元規(guī)劃編制及項目實施主體確認等工作后方可實施開發(fā)建設。

2.本表所列“申報主體”僅為城市更新單元計劃的申報主體，項目實施主體須依據(jù)城市更新政策規(guī)定的條件及程序進行確認后產(chǎn)生。

3.在本表所列的計劃有效期內(nèi)，更新單元規(guī)劃未獲市政府或其授權(quán)機構(gòu)批準的，更新計劃失效。

4.本表所列城市更新單元的規(guī)劃建設要求在城市更新單元規(guī)劃審批過程中予以確定，除滿足本表所列要求外，還應滿足法定圖則等上層次規(guī)劃關(guān)于交通、市政、公共配套設施的建設要求和城市更新政策中公共利益項目等用地的移交要求。