龍崗區(qū)園山街道安良社區(qū)三角龍片區(qū)城市更新單元于2020年11月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第五批計(jì)劃》，并于2023年5月進(jìn)行計(jì)劃延期補(bǔ)充公告，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2023年第5次會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)園山街道安良社區(qū)，鹽龍大道與沙荷大道交匯處東南側(cè)。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)及剔除國有未出讓用地空地調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由178637.0平方米調(diào)整為177805.4平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目更新單元范圍用地面積192553.6平方米，拆除范圍用地面積177805.4平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積113705.5平方米（含劃入零星用地面積928.6平方米）。規(guī)劃容積689770平方米，其中廠房258810平方米，產(chǎn)業(yè)配套用房102150平方米[含商業(yè)服務(wù)設(shè)施17690平方米（含母嬰室40平方米）、宿舍84460平方米]，住宅233760平方米（含保障性住房30750平方米，其中公共租賃住房15375平方米，人才租賃住房15375平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑67590平方米（含母嬰室150平方米），地下商業(yè)3700平方米，公共配套設(shè)施（含地下）23760平方米（含1所12班幼兒園3200平方米、獨(dú)立占地面積3600平方米，托育服務(wù)機(jī)構(gòu)600平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，便民服務(wù)站400平方米，黨群服務(wù)中心650平方米，文化活動(dòng)室2000平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心2000平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房4150平方米，公交首末站4100平方米，公共充電站1100平方米，110KV變電站2800平方米，郵政所100平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站300平方米，再生資源回收站300平方米，公共廁所120平方米，環(huán)衛(wèi)工人作息房40平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地2處，占地面積共計(jì)4000平方米，社區(qū)兒童游戲場地1處，占地面積1200平方米。物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)園山街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)園山街道新園路1號(hào)園山街道二辦

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　地址：龍崗區(qū)園山街道安興路16號(hào)

　?。ǘ┚W(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://www.ka78x.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　五、公示時(shí)間

　　為期32個(gè)自然日，自2023年06月09日至2023年07月10日止。

　　六、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年07月10日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　　（二）個(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：周工，電話：0755-28948946，傳真：0755-28948122

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2023年6月9日