龍崗區(qū)平湖街道新木路片區(qū)城市更新單元于2020年12月列入《2020年龍崗區(qū)城市更新單元第六批計(jì)劃》，并于2023年6月進(jìn)行計(jì)劃延期補(bǔ)充公告，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新工作領(lǐng)導(dǎo)小組2024年第2次會(huì)議審議并獲原則通過(guò)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開(kāi)展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)，新木路與李朗路交叉口西南側(cè)。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因校正技術(shù)誤差等原因調(diào)整拆除范圍，拆除范圍用地面積由79649.2平方米調(diào)整為79641.2平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類(lèi)城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)[2020]2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　項(xiàng)目更新單元范圍用地面積102679.9平方米，拆除范圍用地面積79641.2平方米，開(kāi)發(fā)建設(shè)用地面積47493.1平方米（含劃入零星用地面積598.3平方米）。規(guī)劃容積為294029平方米，其中住宅251469平方米（含保障性租賃住房31757平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑29570平方米（含母嬰室60平方米），公共配套設(shè)施（含地下）12990平方米（含12班幼兒園<3200平方米，獨(dú)立占地面積3600平方米>，托育機(jī)構(gòu)600平方米，社區(qū)管理用房300平方米，社區(qū)警務(wù)室100平方米，社區(qū)服務(wù)中心400平方米，社區(qū)老年人日間照料中心1500平方米，社區(qū)健康服務(wù)中心1500平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房2900平方米<含黨群服務(wù)中心650平方米>，環(huán)衛(wèi)工人作息場(chǎng)所430平方米<含小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站、公共廁所>，再生資源回收站60平方米）。另配建社區(qū)體育活動(dòng)場(chǎng)地2處，占地面積共計(jì)2600平方米；社區(qū)兒童游戲場(chǎng)地2處，占地面積共計(jì)1200平方米；物業(yè)服務(wù)用房按照《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)物業(yè)管理?xiàng)l例》予以核定。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場(chǎng)展示
　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局　　

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)平湖街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道平安大道309號(hào)

　　3.深圳市新木新村股份合作公司

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)富新路118號(hào)

　　4.項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)

　　地址：深圳市龍崗區(qū)平湖街道新木社區(qū)富新路112號(hào)

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://www.ka78x.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳商報(bào)

　　五、公示時(shí)間

　　為期39個(gè)自然日，自2024年2月2日起至2024年3月11日。

　　六、意見(jiàn)反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見(jiàn)或建議需書(shū)面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2024年02月26日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　　（四）單位反饋的，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。
　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：徐工　　電話(huà)：0755-89620041

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見(jiàn)或建議。

　　特此公示。
　　

深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　2024年2月2日