龍崗區(qū)龍城街道盛平南片區(qū)城市更新單元于2019年12月被列入《2019年龍崗區(qū)城市更新單元計(jì)劃第十三批計(jì)劃》，現(xiàn)該更新單元規(guī)劃（草案）已經(jīng)龍崗區(qū)城市更新領(lǐng)導(dǎo)小組2022年第7次工作會(huì)議審議并獲原則通過。根據(jù)《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》《深圳市城市更新辦法實(shí)施細(xì)則》以及《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）等規(guī)定，現(xiàn)予以公開展示。內(nèi)容如下：

　　一、項(xiàng)目區(qū)位

　　項(xiàng)目位于深圳市龍崗區(qū)龍城街道，東臨內(nèi)環(huán)西路，西臨龍城中路，南臨盛龍路，北臨龍平東路。

　　二、已批計(jì)劃調(diào)整情況

　　本次更新單元規(guī)劃因轉(zhuǎn)換2000國家大地坐標(biāo)系、壓占權(quán)屬范圍及建筑物等技術(shù)誤差調(diào)整已批計(jì)劃拆除范圍，拆除范圍用地面積由340085.3平方米減少為338723.7平方米。根據(jù)《深圳市拆除重建類城市更新單元規(guī)劃審批規(guī)定》（深規(guī)劃資源規(guī)〔2020〕2號(hào)）第十二條，該更新單元計(jì)劃調(diào)整內(nèi)容可與更新單元規(guī)劃同步公示、同步申報(bào)審批。

　　三、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)

　　更新單元用地面積387794.3平方米，拆除范圍用地面積338723.7平方米，開發(fā)建設(shè)用地面積為201820.5平方米（其中劃入零星用地3000.0平方米），規(guī)劃容積1431180平方米，其中住宅1078870平方米（含公共租賃住房77820平方米、租賃型人才住房77820平方米），商業(yè)、辦公及旅館業(yè)建筑280210平方米（含母嬰室600平方米、社區(qū)菜市場3000平方米、商業(yè)文化設(shè)施不低于14050平方米），地下商業(yè)16600平方米，公共配套設(shè)施（含地下）55500平方米（含12班幼兒園2處〈共計(jì)建筑面積6400平方米、共計(jì)獨(dú)立占地面積7200平方米〉，15班幼兒園2處〈共計(jì)建筑面積8000平方米、共計(jì)獨(dú)立占地面積9000平方米〉，社區(qū)警務(wù)室2處〈共計(jì)100平方米〉，社區(qū)管理用房2處〈共計(jì)600平方米〉，社區(qū)服務(wù)中心2處〈共計(jì)1200平方米〉，社區(qū)黨群服務(wù)中心650平方米，托育服務(wù)機(jī)構(gòu)620平方米，文化活動(dòng)中心9000平方米，文化活動(dòng)室2處〈共計(jì)4000平方米〉，社區(qū)健康服務(wù)中心2處〈共計(jì)3000平方米〉，社區(qū)老年人日間照料中心3000平方米，社區(qū)級(jí)公共配套用房5950平方米〈含托育服務(wù)機(jī)構(gòu)980平方米〉，公交首末站2處〈共計(jì)5800平方米〉，公共充電站2處〈共計(jì)2200平方米〉，110千伏變電站3500平方米，郵政所2處〈共計(jì)300平方米〉，綜合接入機(jī)房60平方米，小型垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站600平方米，公共廁所2處〈共計(jì)240平方米〉，再生資源回收站2處〈共計(jì)200平方米〉，環(huán)衛(wèi)工人作息房4處〈共計(jì)80平方米〉），另配建社區(qū)體育活動(dòng)場地4處（占地面積共計(jì)10855平方米），公共停車位67個(gè)。

　　四、公示地點(diǎn)

　?。ㄒ唬┈F(xiàn)場展示

　　1.深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　2.龍崗區(qū)龍城街道辦事處

　　地址：深圳市龍崗龍城街道沙園路6號(hào)

　　3.項(xiàng)目現(xiàn)場

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍平東路355號(hào)盛平南片區(qū)城市更新項(xiàng)目部

　　（二）網(wǎng)上展示

　　龍崗政府在線（龍崗區(qū)城市更新和土地整備局）網(wǎng)站

　　網(wǎng)址http://www.ka78x.cn/bmzz/csgxj/

　?。ㄈ┢矫婷襟w展示

　　深圳特區(qū)報(bào)

　　五、公示時(shí)間

　　為期32個(gè)自然日，自2022年12月9日至2023年1月9日止。

　　六、意見反饋

　?。ㄒ唬┕酒陂g，對(duì)該規(guī)劃草案有任何意見或建議需書面反饋，請(qǐng)直接投至龍崗區(qū)行政服務(wù)大廳龍崗區(qū)城市更新和土地整備局窗口（地址：龍崗區(qū)龍崗中心城龍翔大道8033-1號(hào)），截止日期為2023年1月9日（如郵寄，以郵戳日期為準(zhǔn)）；

　?。ǘ﹤€(gè)人反饋的，需附個(gè)人地址、身份證復(fù)印件、聯(lián)系方式；

　　（三）多人共同反饋的，需附每個(gè)反饋人的身份證復(fù)印件、地址和委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式；

　?。ㄋ模﹩挝环答伒?，需附單位法人、委托代理人的身份證復(fù)印件、地址、聯(lián)系方式。

　　七、聯(lián)系方式

　　深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

　　地址：深圳市龍崗區(qū)龍城街道龍飛大道983號(hào)黃閣坑股份大廈

　　聯(lián)系人：范工，電話：0755-28948059，傳真：0755-28948122

　　八、版本聲明

　　本次公示的城市更新單元規(guī)劃僅為草案，最終成果以政府批件為準(zhǔn)。熱忱歡迎廣大市民和社會(huì)各界人士踴躍參與，并提出意見或建議。

　　特此公示。

深圳市龍崗區(qū)城市更新和土地整備局

2022年12月9日